1 Rue Bourdier, 89230 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bourdier, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Bourdier, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bourdier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bourdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bourdier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Bourdier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bourdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bourdier dans son marché local
Prix du 1 Rue Bourdier par rapport à la voie
Sur Rue Bourdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 Rue Bourdier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bourdier par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bourdier se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Rouvray et 43.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
