2 a Rue Houchot, 89230 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Houchot, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue Houchot, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 192 mètres
Ventes au 2 a Rue Houchot
Une vente a été recensée au 2 a Rue Houchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Houchot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Houchot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Houchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Houchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Houchot dans son marché local
Prix du 2 a Rue Houchot par rapport à la voie
Sur Rue Houchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 a Rue Houchot se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Houchot par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Houchot se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Rouvray et 18.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 2 a Rue Houchot à Rouvray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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