20 Rue Marcot, 89230 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcot, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°17 et de n°18 x.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Rue Marcot, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcot dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcot par rapport à la voie
Sur Rue Marcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 20 Rue Marcot se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcot par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcot se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Rouvray et 43.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
