23 Rue Marcot, 89230 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcot, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue Marcot, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouvray.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Ventes au 23 Rue Marcot
Une vente a été recensée au 23 Rue Marcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcot dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcot par rapport à la voie
Sur Rue Marcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 23 Rue Marcot se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcot par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcot se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Rouvray et 45.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
