8 Rue Marcot, 89230 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcot, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Marcot, 89230 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcot par rapport à la voie
Sur Rue Marcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Rue Marcot se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcot par rapport à Rouvray et à Yonne
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcot se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Rouvray et 26.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2022 à 1 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
