22 Route des Cours, 89520 Sainpuits
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Cours, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route des Cours, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainpuits.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Cours dans son marché local
Prix du 22 Route des Cours par rapport à la voie
Sur Route des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 22 Route des Cours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Cours par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Cours se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainpuits et -11.66 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 22 Route des Cours à Sainpuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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