12 Rue de Commecy, 89520 Sainpuits
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Commecy, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Commecy, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sainpuits.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue de Commecy
Une vente a été recensée au 12 Rue de Commecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Commecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Commecy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Commecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Commecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Commecy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Commecy par rapport à la voie
Sur Rue de Commecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 12 Rue de Commecy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Commecy par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Commecy se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Sainpuits et 5.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 12 Rue de Commecy à Sainpuits, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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