2 Rue de Commecy, 89520 Sainpuits
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Commecy, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Commecy, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainpuits.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Commecy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Commecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Commecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Commecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Commecy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Commecy par rapport à la voie
Sur Rue de Commecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue de Commecy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Commecy par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Commecy se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Sainpuits et 5.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 2 Rue de Commecy à Sainpuits, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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