4 Rue des Courgelles, 89520 Sainpuits
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Courgelles, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue des Courgelles, 89520 Sainpuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sainpuits.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
Ventes au 4 Rue des Courgelles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Courgelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Courgelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Courgelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Courgelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Courgelles par rapport à la voie
Sur Rue des Courgelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 4 Rue des Courgelles se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Courgelles par rapport à Sainpuits et à Yonne
À Sainpuits, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Courgelles se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Sainpuits et -8.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainpuits a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 4 Rue des Courgelles à Sainpuits, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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