2 Rue Paul Grappillard, 89340 Saint-Agnan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Grappillard, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Grappillard, 89340 Saint-Agnan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Agnan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1169 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Grappillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Grappillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Grappillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Grappillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Grappillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Grappillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Grappillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Grappillard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Grappillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue Paul Grappillard se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Grappillard par rapport à Saint-Agnan et à Yonne
À Saint-Agnan, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Grappillard se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnan et 9.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnan a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2024 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 2 Rue Paul Grappillard à Saint-Agnan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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