40 Route Nationale, 89300 Saint-Aubin-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Route Nationale, 89300 Saint-Aubin-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Aubin-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 40 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Nationale dans son marché local
Prix du 40 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 40 Route Nationale se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Nationale par rapport à Saint-Aubin-sur-Yonne et à Yonne
À Saint-Aubin-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Nationale se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-sur-Yonne et 27.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-sur-Yonne a augmenté de 42.53 % sur 1 an et augmenté de 17.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2021 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
