18 Rue de Gouaix, 89530 Saint-Bris-le-Vineux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

952 €

de 602 € à 1 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Gouaix, 89530 Saint-Bris-le-Vineux, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 18 Rue de Gouaix, 89530 Saint-Bris-le-Vineux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Bris-le-Vineux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail Renaissance attenant à l'église à 332 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 362 mètres

Ventes au 18 Rue de Gouaix

Les 0 ventes au 18 Rue de Gouaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Gouaix dans son marché local

Prix du 18 Rue de Gouaix par rapport à la voie

Sur Rue de Gouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 18 Rue de Gouaix se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Gouaix par rapport à Saint-Bris-le-Vineux et à Yonne

À Saint-Bris-le-Vineux, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gouaix se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Bris-le-Vineux et -30.61 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bris-le-Vineux baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 33.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.