39 Rue de Gouaix, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Gouaix, affiche un prix moyen de 951 €/m², identique à celui du n°34 et du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue de Gouaix, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Bris-le-Vineux.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Gouaix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Gouaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Gouaix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de Gouaix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Gouaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Gouaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Gouaix dans son marché local
Prix du 39 Rue de Gouaix par rapport à la voie
Sur Rue de Gouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 39 Rue de Gouaix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Gouaix par rapport à Saint-Bris-le-Vineux et à Yonne
À Saint-Bris-le-Vineux, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Gouaix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Bris-le-Vineux et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bris-le-Vineux a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
