2 bis Rue de Grisy, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Grisy, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Rue de Grisy, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Bris-le-Vineux.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Grisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Grisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Grisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Grisy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Grisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Grisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Grisy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Grisy par rapport à la voie
Sur Rue de Grisy, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 bis Rue de Grisy se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Grisy par rapport à Saint-Bris-le-Vineux et à Yonne
À Saint-Bris-le-Vineux, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Grisy se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Bris-le-Vineux et -36.78 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bris-le-Vineux a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
