22 Rue du Four, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Four, affiche un prix moyen de 730 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue du Four, 89530 Saint-Bris-le-Vineux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Bris-le-Vineux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Four dans son marché local
Prix du 22 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 22 Rue du Four se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Four par rapport à Saint-Bris-le-Vineux et à Yonne
À Saint-Bris-le-Vineux, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Four se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Bris-le-Vineux et -44.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bris-le-Vineux a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
