2 Chemin des Contrebandiers, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Contrebandiers, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.66 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin des Contrebandiers, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Guichard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Contrebandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Contrebandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Contrebandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Contrebandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Contrebandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Contrebandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Contrebandiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Contrebandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Contrebandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Chemin des Contrebandiers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Contrebandiers par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Contrebandiers se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 30.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
