21 Rue Calmette, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Calmette, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Guichard à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Calmette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 21 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 21 Rue Calmette se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Calmette par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Calmette se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 9.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 21 Rue Calmette à Saint-Clément, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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