9 Rue Calmette, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Calmette, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clément Ecole à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Calmette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 9 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 9 Rue Calmette se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Calmette par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Calmette se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 30.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 9 Rue Calmette à Saint-Clément, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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