3 Rue d’Heure, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Heure, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue d’Heure, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Guichard à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Heure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Heure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Heure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Heure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Heure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Heure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Heure dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Heure par rapport à la voie
Sur Rue d’Heure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 3 Rue d’Heure se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Heure par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Heure se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 24.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
