36 Rue de Paris, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°32 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue de Paris, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C/C Nord à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 36 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 36 Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Paris par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Paris se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 22.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 36 Rue de Paris à Saint-Clément, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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