18 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clément Eglise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 225 mètres
Ventes au 18 Rue General Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Rue General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 18 Rue General Leclerc se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue General Leclerc par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue General Leclerc se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément et 11.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 18 Rue General Leclerc à Saint-Clément, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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