2 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Clément à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clément Eglise à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue General Leclerc à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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