21 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 21 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clément à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue General Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue General Leclerc à Saint-Clément, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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