Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°8 ter et de 6.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Une vente a été recensée au 8 bis Rue General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 8 bis Rue General Leclerc se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Clément, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue General Leclerc se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 25.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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