2 Rue des Ladres, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ladres, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Ladres, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Sens.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St.denis Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ladres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ladres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ladres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ladres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ladres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ladres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ladres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ladres par rapport à la voie
Sur Rue des Ladres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Rue des Ladres se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ladres par rapport à Saint-Denis-lès-Sens et à Yonne
À Saint-Denis-lès-Sens, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ladres se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Sens et 113.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Sens a augmenté de 61.7 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024.
