9 bis Rue des Ladres, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Ladres, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Rue des Ladres, 89100 Saint-Denis-lès-Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Sens.
1 niveau - 4 logements - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St.denis Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Ladres
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Ladres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Ladres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Ladres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Ladres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Ladres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Ladres dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Ladres par rapport à la voie
Sur Rue des Ladres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 9 bis Rue des Ladres se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Ladres par rapport à Saint-Denis-lès-Sens et à Yonne
À Saint-Denis-lès-Sens, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Ladres se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Sens et 110.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-lès-Sens a augmenté de 61.18 % sur 1 an et augmenté de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2022 à 1 536 €/m² au premier semestre 2024.
