9 Allée des Geais, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Geais, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Allée des Geais, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 9 Allée des Geais
Les 3 ventes au 9 Allée des Geais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Geais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Geais dans son marché local
Prix du 9 Allée des Geais par rapport à la voie
Sur Allée des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 9 Allée des Geais se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Geais par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Geais se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et -9.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.76 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
