7 Allée des Merles, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Allée des Merles, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 7 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 7 Allée des Merles se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Merles par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Merles se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et 6.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.58 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
