4 Allée des Prunus, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allée des Prunus, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 124 mètres
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Prunus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 4 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 4 Allée des Prunus se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Prunus par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Prunus se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et 23.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.67 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
