2 Allée du Parc, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée du Parc, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 128 mètres
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Allée du Parc se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et 26.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.84 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
