12 Avenue du Général Leclerc, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Avenue du Général Leclerc, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 824 mètres
- - Ecole maternelle à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 820 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 12 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 Avenue du Général Leclerc se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Leclerc se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et 12.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.67 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
