35 Avenue du Général Leclerc, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°33 bis et du 6.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 976 mètres
- - Ecole maternelle à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 967 mètres
Ventes au 35 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et 5.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.58 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
