2 Chemin du Bel Air, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et du 1.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Chemin du Bel Air, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 698 mètres
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Chemin du Bel Air se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bel Air par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bel Air se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et 5.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.58 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
