2 Impasse du Maroc, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Maroc, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Impasse du Maroc, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 378 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Maroc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Maroc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Maroc par rapport à la voie
Sur Impasse du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Impasse du Maroc se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Maroc par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Maroc se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et 11.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.84 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
