2 Passage des Lions, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Lions, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Passage des Lions, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Lions
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Lions, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Lions dans son marché local
Prix du 2 Passage des Lions par rapport à la voie
Sur Passage des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Passage des Lions se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Lions par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Lions se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et 8.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.93 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
