23 Rue de l’Église, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
À propos du 23 Rue de l’Église, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 753 mètres
- - Ecole maternelle à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Église, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 23 Rue de l’Église se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Église par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Église se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et 0.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.58 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
