13 bis Rue des Lions, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Lions, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis Rue des Lions, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 639 mètres
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Lions
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Lions, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Lions dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Lions par rapport à la voie
Sur Rue des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 13 bis Rue des Lions se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Lions par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Lions se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau et 7.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.58 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
