2 Rue des Lions, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lions, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Lions, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
2 niveaux - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 556 mètres
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lions
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lions, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lions dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lions par rapport à la voie
Sur Rue des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue des Lions se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lions par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lions se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et 3.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.58 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
