2 Rue des Paquerettes, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Paquerettes, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 303 mètres
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paquerettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue des Paquerettes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paquerettes par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paquerettes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et 0.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.76 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
