3 Rue des Tanneries, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue des Tanneries, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tanneries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 3 Rue des Tanneries se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tanneries par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tanneries se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et -9.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.58 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
