13 Rue des Vignes, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², identique à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Vignes, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 1075 mètres
- - Ecole maternelle à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et 2.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.67 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
