2 Rue des Violettes, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Violettes, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 215 mètres
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et 6.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.93 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
