22 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 133 mètres
- - Ecole maternelle à 2 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 2 mètres
Ventes au 22 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 22 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et 5.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.67 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
