26 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 191 mètres
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 26 Rue du Stade se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Stade par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Stade se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et 4.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.84 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
