8 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Stade, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 201 mètres
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et -2.8 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.84 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
