40 Rue Saint Martin, 89170 Saint-Fargeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et du 6.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Saint Martin, 89170 Saint-Fargeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Fargeau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de Puisaye à 546 mètres
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lepeletier à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 40 Rue Saint Martin se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Martin par rapport à Saint-Fargeau et à Yonne
À Saint-Fargeau, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Martin se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau et 0.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau a augmenté de 24.93 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 578 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
