Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Florentin (89600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Florentin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Florentin est 64.82 % en dessous de celui de Yonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Florentin est 24.49 % en dessous de celui de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
Saint-Florentin compte 4230 habitants en 2022, avec 52.44 % de propriétaires et 73.07 % de locataires. Elle totalise environ 2490 logements, dont 1963 résidences principales composées de maisons (56.71 %) contre 43.01 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.26 %), de deux pièces (12.07 %) , de trois pièces (24.66 %), de quatre pièces (29.6 %) et de cinq pièces et plus à (30.41 %). Près de 87.52 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.55 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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