45 Grande Rue, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 649 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40 x et de 6.92 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Grande Rue, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 367 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 45 Grande Rue se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grande Rue se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et 47.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 12.4 % sur 1 an et baissé de 40.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
