Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 072 € à 2 507 €

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 848 € à 2 837 €

Pour estimer un bien à Saint-Georges-sur-Baulche (89000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Georges-sur-Baulche à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche

Le prix moyen des appartements Saint-Georges-sur-Baulche est 10.76 % au-dessus de celui de Yonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Georges-sur-Baulche est 20.12 % au-dessus de celui de Yonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-sur-Baulche baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 990 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Saint-Georges-sur-Baulche

Prix au m² des rues à proximité

Auxerre 89000(1,543 €)

Charbuy 89113(1,656 €)

Perrigny 89000(1,227 €)

Villefargeau 89240(0 €)

Contexte résidentiel de Saint-Georges-sur-Baulche

Population et parc immobilier

Saint-Georges-sur-Baulche compte 3176 habitants en 2022, avec 82 % de propriétaires et 20.94 % de locataires. Elle totalise environ 1692 logements, dont 1551 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.4 %) contre 17.42 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.24 %), de deux pièces (6.22 %) , de trois pièces (15.95 %), de quatre pièces (25.19 %) et de cinq pièces et plus à (51.4 %). Près de 72.71 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.92 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Saint-Georges-sur-Baulche 89000

Les biens actuellement en vente autour du Saint-Georges-sur-Baulche 89000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.