22 Route d’Avallon, 89630 Saint-Germain-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d’Avallon, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Route d’Avallon, 89630 Saint-Germain-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route d’Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d’Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d’Avallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d’Avallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d’Avallon dans son marché local
Prix du 22 Route d’Avallon par rapport à la voie
Sur Route d’Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 22 Route d’Avallon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d’Avallon par rapport à Saint-Germain-des-Champs et à Yonne
À Saint-Germain-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d’Avallon se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Champs et 123.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Champs a augmenté de 43.29 % sur 1 an et augmenté de 118.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
